Projektentwicklung & Immobilieninvestment · Hamburg
Wir entwickeln mit Verantwortung.
Inhabergeführte Projektentwicklung aus Hamburg — mit eigener Beteiligung an dem, was wir bauen.
Über uns
Inhabergeführter Bauträger aus Hamburg.
Die MAYVON Hansa GmbH entwickelt Wohnimmobilien in Hamburg und deutschen Metropolregionen. Wir setzen eigenes Kapital ein, steuern jedes Projekt selbst und übernehmen nur Aufgaben, für die wir persönlich einstehen können.
Mehr über unsInhabergeführt
Entscheidungen vor Ort
Die Gesellschafter führen die Projekte persönlich — ohne ausgelagerte Strukturen.
Eigene Beteiligung
Wir investieren mit
Eigenkapital der Gesellschafter und gemeinsames wirtschaftliches Interesse am Erfolg.
Aus einer Hand
Vom Grundstück bis zur Übergabe
Grundstück, Planung, Bau, Steuerung und Vermarktung liegen in einer Verantwortung.
Aktuelles Projekt
Villa OberalsterHamburg-Hummelsbüttel / Alstertal
Neubau eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit fünf Eigentumswohnungen in naturnaher Lage am Alsterlauf. Zwei Maisonette-Wohnungen mit jeweils zwei vollwertigen Ebenen, Aufzug, Wärmepumpe, Photovoltaik, Terrassen und Gartenanteile — in einer Eigentümergemeinschaft aus nur fünf Parteien.
- Wohneinheiten
- 5
- Gesamtwohnfläche
- ca. 565,32 m²
- Wohnungsgrößen
- ca. 77 – 141 m²
- Fertigstellung
- Q2 2027
Rohbau fertiggestellt · Fertigstellung geplant 2027
Vertrauen
Worauf sich Käufer, Investoren und Partner verlassen können
01
Eigenkapitalbeteiligung der Gesellschafter
In jedem Projekt investieren die Gesellschafter der MAYVON Hansa GmbH eigenes Kapital.
02
Persönliche Risikobeteiligung
Wir tragen operative Verantwortung und einen Teil des wirtschaftlichen Risikos eines Projekts.
03
Strukturierte Projektfinanzierung
Finanzierung, Baukosten, Liquiditätsbedarf und Erlöse werden geplant, gesteuert und laufend kontrolliert.
04
Kosten- und Liquiditätscontrolling
Budget, Nachträge, Baufortschritt und Liquidität werden fortlaufend überwacht und wirtschaftlich bewertet.
05
Kontrollierbare Projektgrößen
Wir entwickeln Projekte in einer Größe, die mit unseren finanziellen und personellen Strukturen professionell steuerbar ist.
06
Direkte Verantwortlichkeit
Geschäftsführung und Gesellschafter sind unmittelbar an Entscheidungen beteiligt. Kurze Entscheidungswege für Partner.
Eigene Projekte — Villa Oberalster & Pipeline Hamburg
Projektentwicklung
Ein Prozess, in dem jede Entscheidung nachvollziehbar bleibt
- 01
Standort- und Grundstücksauswahl
Wir prüfen Lage, Umfeld, Nachfrage, Baurecht und Entwicklungsfähigkeit. Nur ein kleiner Teil der geprüften Grundstücke wird weiterverfolgt.
- 02
Konzept- und Projektentwicklung
Nutzung, Grundrisse, Wohnungsmix und Ausstattungsniveau entstehen aus der Lage und der realen Nachfrage — nicht aus einer Maximalrechnung.
- 03
Planung und Genehmigung
Gemeinsam mit Architekten und Fachplanern entwickeln wir eine Planung, die genehmigungsfähig, baubar und wirtschaftlich tragfähig ist.
- 04
Finanzierung und Kapitalstruktur
Eigenkapital, Bankfinanzierung und Liquiditätsplanung werden strukturiert, bevor entscheidende Projektphasen umgesetzt werden.
DEKRA geprüfte Immobilienqualität
DEKRA-Baubegleitung und unabhängige Qualitätsprüfung
Alle MAYVON-Objekte werden laufend von der DEKRA baubegleitend kontrolliert und zertifiziert. Unabhängige Sachverständige prüfen in festen Intervallen Ausführung, Materialien und Bauqualität — dokumentiert, nachvollziehbar und ohne Einfluss von uns.
Baubegleitende Kontrolle
Prüfungen in allen relevanten Bauphasen — von Gründung und Rohbau über Abdichtung und Haustechnik bis zur Fertigstellung.
Unabhängige Sachverständige
Die DEKRA ist von uns weder beauftragt zu gefälligen Ergebnissen noch am Verkauf beteiligt. Bewertet wird ausschließlich die Bauqualität.
Dokumentiert & übergeben
Jede Prüfung wird protokolliert. Käufer erhalten die Nachweise zur Immobilienqualität — Transparenz statt Versprechen.
Der Name
MAYVON HANSA
Hansa · Freie und Hansestadt Hamburg
Das Hamburger Wappen steht für das kaufmännische Selbstverständnis dieser Stadt: Ein Wort gilt, Verträge werden gehalten, Risiko wird selbst getragen. Genau dieses Verständnis meinen wir mit Hansa — nicht als Dekoration, sondern als Maßstab für die Art, wie wir bauen und mit Käufern, Nachbarn und Partnern umgehen.
Wir entwickeln dort, wo wir den Markt und die Lage wirklich beurteilen können.
Architektur, Ausführung und Ausstattung werden nicht auf das Nötigste reduziert.
Wirtschaftlichkeit wird durchgerechnet, bevor ein Projekt beginnt — nicht danach.
Wir sagen lieber belastbar zu wenig als unbelastbar zu viel.
Bauqualität und Substanz entscheiden über den Wert einer Immobilie über Jahrzehnte.
Energiekonzept, Materialwahl und Standort müssen langfristig tragen.
Verantwortlich
Die Köpfe hinter MAYVON HANSA
Geschäftsführer
Behzad Aminfard
Projektentwicklung, Grundstücke, Projektpartner
Geschäftsführer
Alireza Ranjbar
Finanzierung, Investoren, kaufmännische Fragen
Objekt- und Vertriebskoordination
Mohammad Ale Hosseini
Interne Objekt- und Vertriebskoordination
Ihr Anliegen
Wie können wir zusammenarbeiten?
Kontakt
Sprechen Sie direkt mit den Verantwortlichen.
Ob Wohnungsanfrage, Projektunterlagen, Investment oder Grundstück: Sie erreichen bei uns Entscheider — keine Zwischenstellen.