Projektentwicklung & Immobilieninvestment · Hamburg
Wir entwickeln mit Verantwortung.
Inhabergeführte Projektentwicklung aus Hamburg — mit eigener Beteiligung an dem, was wir bauen.
Haltung
Qualität vor Masse. Verantwortung vor Volumen.
Wir entwickeln keine beliebigen Immobilien. Wir prüfen Standorte, Baurecht, Nachfrage und Wirtschaftlichkeit gründlich — und setzen nur Projekte um, hinter denen wir fachlich, wirtschaftlich und persönlich stehen können.
Weil wir eigenes Kapital einsetzen, haben wir dieselben Interessen wie Käufer, Investoren und Finanzierungspartner: eine belastbare Planung, hohe Bauqualität, eine geordnete Fertigstellung und langfristige Werthaltigkeit. Das verändert die Art, wie Entscheidungen im Projekt getroffen werden.
Unternehmen & WerteEigene Beteiligung
Wir investieren mit
Die Gesellschafter setzen eigenes Kapital ein und tragen einen Teil des wirtschaftlichen Risikos.
Aus einer Hand
Entwicklung bis Übergabe
Grundstück, Konzept, Planung, Finanzierung, Bau, Steuerung und Vermarktung liegen in unserer Verantwortung.
Selektiv
Wenige, gute Projekte
Kleinere bis mittelgroße Wohnprojekte in Größen, die wir professionell steuern können.
Aktuelles Projekt
Villa OberalsterHamburg-Hummelsbüttel / Alstertal
Neubau eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit fünf Eigentumswohnungen in naturnaher Lage am Alsterlauf. Zwei Maisonette-Wohnungen mit jeweils zwei vollwertigen Ebenen, Aufzug, Wärmepumpe, Photovoltaik, Terrassen und Gartenanteile — in einer Eigentümergemeinschaft aus nur fünf Parteien.
- Wohneinheiten
- 5
- Gesamtwohnfläche
- ca. 555 m²
- Wohnungsgrößen
- ca. 77 – 141 m²
- Energiestandard
- KfW-55
Rohbau fertiggestellt · Fertigstellung geplant 2027
Vertrauen
Worauf sich Käufer, Investoren und Partner verlassen können
01
Eigene finanzielle Beteiligung
Die Gesellschafter investieren eigenes Kapital in die Projekte. Wir stehen damit auf derselben Seite wie Käufer, Investoren und Finanzierungspartner.
02
Persönliche Risikobeteiligung
Wir tragen nicht nur die operative Verantwortung, sondern auch einen Teil des wirtschaftlichen Risikos eines Projekts.
03
Strukturierte Projektfinanzierung
Finanzierung, Baukosten, Liquiditätsbedarf und Erlöse werden geplant, gesteuert und laufend kontrolliert — gemeinsam mit Banken und professionellen Finanzierungspartnern.
04
Kosten- und Liquiditätscontrolling
Budget, Nachträge, Baufortschritt und Liquidität werden fortlaufend überwacht. Nachträge werden innerhalb der Gesamtwirtschaftlichkeit geprüft.
05
Kontrollierbare Projektgrößen
Wir entwickeln Projekte in einer Größe, die wir mit unseren finanziellen und personellen Strukturen professionell steuern können.
06
Direkte Verantwortung
Gesellschafter und Geschäftsführung sind unmittelbar an Entscheidungen beteiligt. Käufer und Partner sprechen mit Entscheidern, nicht mit Zwischenstellen.
Eigene Projekte — Villa Oberalster & Pipeline Hamburg
Projektentwicklung
Ein Prozess, in dem jede Entscheidung nachvollziehbar bleibt
- 01
Standort- und Grundstücksauswahl
Wir prüfen Lage, Umfeld, Nachfrage, Baurecht und Entwicklungsfähigkeit. Nur ein kleiner Teil der geprüften Grundstücke wird weiterverfolgt.
- 02
Konzept- und Projektentwicklung
Nutzung, Grundrisse, Wohnungsmix und Ausstattungsniveau entstehen aus der Lage und der realen Nachfrage — nicht aus einer Maximalrechnung.
- 03
Planung und Genehmigung
Gemeinsam mit Architekten und Fachplanern entwickeln wir eine Planung, die genehmigungsfähig, baubar und wirtschaftlich tragfähig ist.
- 04
Finanzierung und Kapitalstruktur
Eigenkapital, Bankfinanzierung und Liquiditätsplanung werden strukturiert, bevor entscheidende Projektphasen umgesetzt werden.
DEKRA geprüfte Immobilienqualität
Unabhängig geprüft — während gebaut wird, nicht danach
Alle MAYVON-Objekte werden laufend von der DEKRA baubegleitend kontrolliert und zertifiziert. Unabhängige Sachverständige prüfen in festen Intervallen Ausführung, Materialien und Bauqualität — dokumentiert, nachvollziehbar und ohne Einfluss von uns.
Baubegleitende Kontrolle
Prüfungen in allen relevanten Bauphasen — von Gründung und Rohbau über Abdichtung und Haustechnik bis zur Fertigstellung.
Unabhängige Sachverständige
Die DEKRA ist von uns weder beauftragt zu gefälligen Ergebnissen noch am Verkauf beteiligt. Bewertet wird ausschließlich die Bauqualität.
Dokumentiert & übergeben
Jede Prüfung wird protokolliert. Käufer erhalten die Nachweise zur Immobilienqualität — Transparenz statt Versprechen.
Der Name
MAYVON HANSA
Hansa · Freie und Hansestadt Hamburg
Das Hamburger Wappen steht für das kaufmännische Selbstverständnis dieser Stadt: Ein Wort gilt, Verträge werden gehalten, Risiko wird selbst getragen. Genau dieses Verständnis meinen wir mit Hansa — nicht als Dekoration, sondern als Maßstab für die Art, wie wir bauen und mit Käufern, Nachbarn und Partnern umgehen.
Wir entwickeln dort, wo wir den Markt und die Lage wirklich beurteilen können.
Architektur, Ausführung und Ausstattung werden nicht auf das Nötigste reduziert.
Wirtschaftlichkeit wird durchgerechnet, bevor ein Projekt beginnt — nicht danach.
Wir sagen lieber belastbar zu wenig als unbelastbar zu viel.
Bauqualität und Substanz entscheiden über den Wert einer Immobilie über Jahrzehnte.
Energiekonzept, Materialwahl und Standort müssen langfristig tragen.
Verantwortlich
Die Köpfe hinter MAYVON HANSA
Geschäftsführer
Behzad Aminfard
Projektentwicklung, Grundstücke, Projektpartner
Geschäftsführer
Alireza Ranjbar
Finanzierung, Investoren, kaufmännische Fragen
Vertrieb & Marketing
Mohammad Ale Hosseini
Wohnungsanfragen, Exposé, Besichtigungen
Ihr Anliegen
Wie können wir zusammenarbeiten?
Kontakt
Sprechen Sie direkt mit den Verantwortlichen.
Ob Wohnungsanfrage, Projektunterlagen, Investment oder Grundstück: Sie erreichen bei uns Entscheider — keine Zwischenstellen.